Инвестиционная стратегия прежде объекта

Премиальный подбор недвижимости под ваш инвестиционный сценарий

Подбираем не просто объект, а рабочую модель входа в недвижимость: рост капитала, арендный поток, сохранение капитала, закрытые продажи и зарубежная диверсификация.

Запустить подбор стратегии Смотреть кейсы

Четыре прибыльных направления

Выберите оптимальное направление для ваших инвестиций

🏙️

Новостройки в крупных городах

Москва, СПБ, Сочи, Краснодар, Казань

ROI/год
18-25%
Вход от
3 млн ₽
  • Стабильный спрос
  • Господдержка
  • Лёгкая аренда
🏖️

Курортная недвижимость

Крым, Сочи, Краснодарский край

ROI/год
22-30%
Вход от
5 млн ₽
  • Взрывной рост (+27%)
  • Сезонный доход
  • Для отдыха
🌍

Зарубежная недвижимость

ОАЭ, Турция, Таиланд, Грузия

ROI/год
15-20%
Вход от
10 млн ₽
  • В валюте
  • ВНЖ возможен
  • Диверсификация
🏢

Коммерческая недвижимость

Офисы, торговля, HoReCa, склады

ROI/год
20-28%
Вход от
8 млн ₽
  • 12-18% аренда
  • Долгосрочные договоры
  • Налоговые льготы
Калькулятор стратегии

Оцените сценарий входа до консультации.

Калькулятор помогает быстро оценить комфортный объём входа, ориентир по доходности и потенциал стратегии на длинном горизонте.

01Сравните рост, доходный и международный сценарии.
02Подстройте доходность под вашу инвестиционную гипотезу.
03После расчёта переходите к персональному подбору активов.
Сценарий доходности
Прибыль за 1 год
—
Капитал через 1 год
—
Капитал через 3 года
—
Прирост: —
Капитал через 5 лет
—
Прирост: —
Подбор стратегии

Оставьте параметры капитала. Мы вернёмся с персональным маршрутом входа.

Вы получите инвестиционный бриф: приоритетные направления, желаемый горизонт, ориентир по доходности и короткий список подходящих активов.

Формат ответа
Стратегический бриф + подборка активов
Контакт
Каналы
Форма заявки

Получить стратегию под мой бюджет

Заполните форму. Мы свяжемся с вами и подготовим персональный инвестиционный сценарий.

Инвестиции
Подбор объекта
Консультация
Зарубежная недвижимость
Другое

Оператор ПДн: ООО «ПРОСТРАНСТВО» (ИНН 0278989813). Данные хранятся на сервере в РФ.

Направления

Мы работаем везде,
где есть ценность

Услуги

Полный спектр сервисов
для вашего проекта

Помимо подбора объектов, мы оказываем комплексное сопровождение на каждом этапе.

01

Подбор объектов

Персональный подбор из закрытой базы с учётом ваших инвестиционных целей.

02

Юридическое сопровождение

Полная проверка документов, сопровождение сделки от и до.

03

Оценка стоимости

Рыночная оценка и анализ инвестиционной привлекательности объекта.

04

Инвестиционный консалтинг

Стратегия, расчёт доходности, управление портфелем недвижимости.

05

Межрегиональные сделки

Единое окно для покупки недвижимости в любом регионе России и за рубежом.

Преимущества

Почему
выбирают нас

Мы объединяем безупречный сервис, глубокую аналитику рынка и доступ к эксклюзивным объектам.

01.

Закрытая база

Объекты «off-market», недоступные на открытых площадках.

02.

Безопасность

Многоступенчатая юридическая проверка каждого объекта.

03.

Федеральная география

Единый стандарт качества от Уфы до Дубая.

04.

Персональный брокер

Сопровождение 24/7. Вы только принимаете решения.

Премиальная недвижимость
500+закрытых объектов
в нашей базе

Почему сейчас лучшее время

Факты и тренды рынка недвижимости

📈

Рост 12-15% в год

Недвижимость в России растёт опережающими инфляцию темпами

🏗️

+27% в Сочи

Новостройки в курортных городах показали взрывной рост

💰

Льготная ипотека

Госпрограммы под 8% продлены до конца 2025

🏖️

Спрос +40%

На курортную недвижимость после закрытия зарубежных направлений

🏢

Аренда +18%

Коммерческие площади растут в цене и доходности

🌍

Дубай в ТОП-3

ОАЭ вошли в список лучших городов для инвестиций

Недвижимость vs другие инструменты

Почему недвижимость — лучший выбор

ПараметрНедвижимостьАкцииОблигацииДепозиты
Доходность15-30%/год10-20%8-12%5-8%
РискНизкийВысокийНизкийМинимальный
ЗащитаДа (актив)НетЧастичноНет
ВходОт 3 млн ₽От 10 тыс ₽От 10 тыс ₽От 1 тыс ₽
ИнфляцияЗащитаРискРискПроигрыш
Подход

Подбор строится вокруг вашей цели, бюджета и горизонта инвестирования.

Сначала определяем задачу инвестора, затем собираем короткий список активов, проверяем сделку и сопровождаем вход в объект.

Формат работы

От первого брифа до сценария выхода

Работаем как инвестиционный партнёр: формируем стратегию, подбираем активы, проверяем юридический контур сделки.

01 / Бриф

Финансовый бриф

Фиксируем цель капитала, допустимый риск, желаемую ликвидность и горизонт.

02 / Короткий лист

Короткий лист

Показываем не сотни объектов, а небольшую подборку активов, прошедших фильтрацию.

03 / Контроль

Контроль сделки

Проверяем документы, структуру входа, контрагента и условия выхода.

04 / Выход

Стратегия выхода

Думаем не только о покупке, но и о том, как зафиксировать результат.

Процесс

Маршрут выстроен в формате персонального инвестиционного сопровождения.

Процесс прозрачен на каждом этапе: диагностика, стратегия, короткий список объектов, проверка сделки и сопровождение.

Этап 01

Диагностика капитала

Собираем бюджет, сроки, приоритет доходности и допустимый риск.

Этап 02

Выбор стратегии

Формируем рамку: рост капитала, доход, сохранение или сбалансированный микс.

Этап 03

Короткий список

Показываем короткий список активов, а не шумный поток карточек.

Этап 04

Проверка объекта

Проверяем структуру сделки, документы, юрисдикцию и условия выхода.

Этап 05

Сопровождение

Помогаем не только войти, но и грамотно управлять активом.

Партнёры Контур Банк